落合マンション

  • 東京都新宿区下落合一丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分

  • 1970年築 / 9階建 / 76戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
3,580万円
90.0万円/㎡
相場
3,410万円
85.8万円/㎡
2,100
2,974
3,847
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜3,847万円
74.8万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
落合マンション
3,580万円（90.0万円/㎡）/ 8階 / 39.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は75.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,580万円90.0万円8階 39.77㎡ 1LDK西
2025/03/291,500万円52.5万円3階 28.55㎡ 1DK北西
2025/02/263,380万円86.0万円8階 39.31㎡ 1DK南
2025/02/113,680万円93.6万円8階 39.31㎡ 1LDK南
2024/12/262,280万円79.9万円6階 28.55㎡ 1DK-
2024/11/223,380万円86.0万円8階 39.31㎡ 1LDK-
2024/11/152,280万円79.9万円6階 28.55㎡ 1K西
2024/10/132,380万円83.4万円6階 28.55㎡ 1DK西
2024/08/252,290万円80.2万円6階 28.55㎡ 1R東
2024/07/062,290万円80.2万円6階 28.55㎡ 1DK西
2024/06/292,980万円75.8万円6階 39.31㎡ 1LDK南西
2024/06/183,080万円78.4万円6階 39.31㎡ 1LDK南西
2024/06/082,290万円80.2万円6階 28.55㎡ 28.南
2024/06/072,290万円80.2万円6階 28.55㎡ 1R南
2024/04/263,180万円80.9万円6階 39.31㎡ 1LDK南西
2024/04/262,880万円73.3万円6階 39.31㎡ 2DK南
2024/03/302,980万円74.9万円2階 39.77㎡ 1LDK東
2024/03/073,180万円80.0万円2階 39.77㎡ 1LDK東
2024/03/032,380万円83.4万円6階 28.55㎡ 1R南
2024/03/022,380万円83.4万円6階 28.55㎡ 28.南
2024/02/043,380万円85.0万円2階 39.77㎡ 1LDK東
2024/01/102,999万円76.3万円3階 39.31㎡ 1LDK南東
2023/12/262,480万円62.5万円1階 39.67㎡ 1LDK東
2023/12/092,990万円76.1万円3階 39.31㎡ 1LDK南東
2023/12/073,280万円83.4万円3階 39.31㎡ 1LDK南西
2023/12/053,180万円80.9万円3階 39.31㎡ 1DK南西
2023/12/033,180万円80.9万円3階 39.31㎡ 1LDK南東
2023/11/021,530万円53.6万円6階 28.55㎡ 1DK-
2023/10/093,380万円86.0万円3階 39.31㎡ 1DK南西
2023/10/053,380万円86.0万円3階 39.31㎡ 1LDK南東
2023/08/242,480万円62.4万円2階 39.77㎡ 1DK東
2023/05/203,199万円81.4万円8階 39.31㎡ 1LDK南西
2023/05/174,100万円63.8万円7階 64.24㎡ 2LDK南西
2023/02/042,280万円57.5万円1階 39.67㎡ 1LDK北東
2023/01/152,680万円67.4万円2階 39.77㎡ 1DK東
2023/01/062,798万円70.4万円2階 39.77㎡ 1DK東
2022/12/094,680万円72.9万円7階 64.24㎡ 2LDK南
2022/10/072,490万円62.6万円2階 39.77㎡ 1DK北東
2022/07/241,980万円69.4万円5階 28.55㎡ 1DK西
2021/07/303,180万円80.9万円5階 39.31㎡ 1LDK南
2021/07/184,690万円73.0万円7階 64.24㎡ 2LDK南
2021/01/314,350万円67.7万円2階 64.24㎡ 3LDK南西
2020/10/274,380万円68.2万円2階 64.24㎡ 3LDK南西
2020/10/212,480万円63.1万円5階 39.31㎡ 1R南西
2020/09/142,480万円63.1万円5階 39.31㎡ 1戸-
2020/09/044,480万円69.7万円2階 64.24㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09落合マンション
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅7分 3,580万円90.0万円39.77㎡1LDK8階 / 9階建 東1970年76戸RC
2025/02/22トダカ高田馬場コーポ
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅8分 3,200万円80.8万円39.59㎡2DK5階 / 7階建 南1971年35戸RC
2025/06/01マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 3,980万円81.8万円48.64㎡2DK5階 / 11階建 南東1970年73戸SRC
2024/06/25マンションVIP落合
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 3,180万円74.6万円42.62㎡1LDK6階 / 11階建 南西1970年73戸SRC
2024/04/16高田馬場マンション
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 3,280万円69.5万円47.2㎡2DK6階 / 9階建 南1968年34戸RC
2025/03/07高田馬場第2ローヤルコーポ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅6分 2,280万円74.7万円30.51㎡2DK3階 / 6階建 南東1970年48戸RC
2024/09/23城見マンション
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 2,680万円69.4万円38.6㎡1LDK5階 / 7階建 南西1974年28戸SRC
2022/05/16ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,199万円80.6万円39.71㎡1LDK6階 / 7階建 南1973年47戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は新宿区の平均と比較して17%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積29.77㎡〜49.77㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.0%
新宿区
76.9万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名落合マンション
所在地東京都新宿区下落合一丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩7分
築年月1970年
階数9階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション