1965〜1975年築, 専有面積18.55㎡〜38.55㎡の平均販売価格
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落合マンション
東京都新宿区下落合一丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分
1970年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
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2階 / 28.55㎡の場合
相場
2,683万円
94.0万円/㎡
1,610
2,325
3,041
3,757
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜3,041万円
81.4万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月10日
落合マンション
2,980万円（104.4万円/㎡）/ 2階 / 28.55㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は79.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 2,980万円 | 104.4万円 | 2階 | 28.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/08/07 | 3,199万円 | 90.2万円 | 7階 | 35.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 3,580万円 | 90.0万円 | 8階 | 39.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 1,500万円 | 52.5万円 | 3階 | 28.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/26 | 3,380万円 | 86.0万円 | 8階 | 39.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 93.6万円 | 8階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,380万円 | 86.0万円 | 8階 | 39.31㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/15 | 2,280万円 | 79.9万円 | 6階 | 28.55㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/13 | 2,380万円 | 83.4万円 | 6階 | 28.55㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/25 | 2,290万円 | 80.2万円 | 6階 | 28.55㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/06 | 2,290万円 | 80.2万円 | 6階 | 28.55㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 75.8万円 | 6階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 3,080万円 | 78.4万円 | 6階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,290万円 | 80.2万円 | 6階 | 28.55㎡ | 28. | 南 |
| 2024/06/07 | 2,290万円 | 80.2万円 | 6階 | 28.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/26 | 3,180万円 | 80.9万円 | 6階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,880万円 | 73.3万円 | 6階 | 39.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,980万円 | 74.9万円 | 2階 | 39.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 3,180万円 | 80.0万円 | 2階 | 39.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 83.4万円 | 6階 | 28.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/02 | 2,380万円 | 83.4万円 | 6階 | 28.55㎡ | 28. | 南 |
| 2024/02/04 | 3,380万円 | 85.0万円 | 2階 | 39.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 2,999万円 | 76.3万円 | 3階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 62.5万円 | 1階 | 39.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,990万円 | 76.1万円 | 3階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 3,180万円 | 80.9万円 | 3階 | 39.31㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/03 | 3,180万円 | 80.9万円 | 3階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 83.4万円 | 3階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 1,530万円 | 53.6万円 | 6階 | 28.55㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/09 | 3,380万円 | 86.0万円 | 3階 | 39.31㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/05 | 3,380万円 | 86.0万円 | 3階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 62.4万円 | 2階 | 39.77㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,980万円 | 104.4万円 | 28.55㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/28 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,899万円 | 93.2万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/03 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,680万円 | 80.0万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/16 | マンションヴィップ新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,680万円 | 80.0万円 | 33.48㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/16 | 柏木ローズマンション 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 3,680万円 | 115.0万円 | 32㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,390万円 | 78.3万円 | 30.51㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/30 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 2,280万円 | 80.6万円 | 28.29㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,180万円 | 79.7万円 | 27.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/24 | マンション和光 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,480万円 | 91.9万円 | 27㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/25 | 新宿ニューハウジング 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,580万円 | 107.1万円 | 33.43㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 32戸 / RC造